부산진구 범전동 383-15 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10178
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범전동 383-15 하이뷰 더파크 10층 1010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10178 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 1억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철1호선 '부전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 학교 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 '부전역'이 소재하여 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약35m내외, 북서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 범전동 383-15 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 지구단위계획구역(2014-01-29), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 170m)<건축법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층 건물내 제10층 제1010호로서, 외벽: 화강석, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 주차타워 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기타사항 : 없음. |
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