부산진구 범천동 849-2 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10547
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층 1706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10547 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '부산진구보건소' 북동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 17층 1706호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 부산도시철도 1호선 '범내골역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 18m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 17층 1706호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(아파트) 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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