부산진구 범천동 839-37 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10670

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범일역 북동측 인근에 위치하는 디알에코 시티2 15층 1503호로서, 부근은 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되 어있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(범일역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태	남측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이 100m) <건축법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태	업무시설(주거용 오피스텔)임.
설비내역	급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 평지로서, 오피스텔의 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

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