부산진구 범천동 974-4 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10738
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 974-4 범천동이즈팰리스 15층 1505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10738 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘부산진초등학교’ 남측 인근에 위치하는 범천동이즈팰리스 15층 1505호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택, 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 범천동 974-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, (사용승인일 : 2016.12.28) 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동 현관문설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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