남구 무거동 옥현으뜸마을주공3단지아파트 아파트 경매
울산지방법원 2024타경10152
| 소재지 | 울산광역시 남구 옥현로 34 315동 1층102호 (무거동,옥현으뜸마을주공3단지아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10152 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 2억 1,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 <월계초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 전체를 기준으로 북서측 및 북동측, 동측으로 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥현지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물 중 제1층 제102호로서, 2001.11.05., 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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