양산시 명동 청운프라자 근린생활시설 경매

울산지방법원 2024타경114375

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층건중 1층 101호 외 1개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 등. 창호: 강화유리.
이용상태	일련번호(가),(나): 소매점으로 이용중입니다.
설비내역	일련번호(가),(나): 전기설비, 위생 및 급배수시설,승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
위치 및 주위환경	본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "명동화성파크드림2차아파트" 남동측 인근에 위치하는 청운프라자 1층 101호 외 1개호이며 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태	인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등	주변 도로망상태 보통입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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