양산시 상북면 민등대길 오피스텔 경매
울산지방법원 2024타경119653
| 소재지 | 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경119653 울산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 6,689만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 "양산세관" 북측 인근에 위치하는 2층 201호외 4개호(201호-205호) 및 3층 301호외 3개호(301호-304호)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약4m내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호외 4개호(201호-205호) 및 3층 301호외 3개호(301호-304호)로서, 외벽 : 치장석 및 판넬 붙임 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호(1-9) : 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 등이 설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. |
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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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