울주군 서생면 화산리 임야 경매
울산지방법원 2025타경1107
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 화산리 산62-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1107 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,665만원 |
| 최저가 | 2억 6,365만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "마근저수지" 동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 전원주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 시외곽지대로서 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, '자연림'상태임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2021-06-10)<산지관 리법>, 보전산지(2021-06-10)<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 북서측에 3m x 6m의 이동가능한 컨테이너가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음. |
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