남구 야음동 산149-16 임야 경매
울산지방법원 2025타경1119
| 소재지 | 울산광역시 남구 야음동 산149-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1119 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,376만원 |
| 최저가 | 1억 2,819만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근으로 간선도로(수암로) 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 북서측 하향 경사지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. |
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