양산시 어곡동 1662-14 전답 경매
울산지방법원 2025타경1173
| 소재지 | 경상남도 양산시 어곡동 1662-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1173 울산지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 276만원 |
| 최저가 | 1억 4,193만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "경남외국어고등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 및 묵답으로 이용중임. 일련번호(2): 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2): 남서측으로 폭 18~20미터의 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2008.3.27 사용승인 되었으며, 외벽: 판넬 및 고벽돌타일 마감, 내벽: 판넬 이음 등, 창호: 샤시창임. 일련번호3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2014.10.2 사용승인 되었으며, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 이음 등, 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 일련번호3): 제1종근린생활시설임. 일련번호3-1): 제1종근린생활시설 부속 창고임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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