울주군 상북면 소호리 임야 경매

울산지방법원 2025타경1278

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	울산광역시 울주군 상북면 소호리 소재 '소호분교' 북측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건까치 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황을 보통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지이며, 일부 토목공사가 진행된 상태, 일부 토지임야 상태임.
인접 도로상태	서측으로 타인 소유의 토지상에 개설된 소폭의 콘크리트포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
공부와의 차이	공부상 지목은 '임야'이나 일부 토목공사가 진행된 상태임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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