남구 신정동 318 아파트 경매
울산지방법원 2025타경1281
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 112동 25층2501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1281 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 9,700만원 |
| 최저가 | 6억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '월봉초등학교' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. / 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '월봉초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신정4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 30층 공동주택(아파트) 30층 건물 내 제25층 제2501호로서, 외벽:몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창호:샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
울산광역시 남구 진행중 경매
울산광역시 남구 신정동 790-23 · 단독주택 · 최저 4억 2,948만원울산광역시 남구 삼산동 1532-12 · 근린시설 · 최저 12억 1,662만원울산광역시 남구 달동 1359-4 · 숙박시설 · 최저 38억 3,545만원울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 10층1004호 · 오피스텔 · 최저 2억 500만원울산광역시 남구 신정동 산164-2 · 임야 · 최저 15억 1,510만원울산광역시 남구 신정동 1265-15 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 13억 8,785만원
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