양산시 하북면 백록리 전답 경매

울산지방법원 2025타경1374

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 "원백학경로회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 휴경지상태입니다.
인접 도로상태	일련번호(1): 북동측으로 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중, 영농여건불리농지<추가기재> 가지산도립공원, 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 지상에 장기간 방치된 컨테이너 1개동(면적:18㎡, 용도:창고)이 소재하나, 본건에 미치는 영향 및 별도의 경제적 가치가 없을것으로 판단되어 평가에서 제외하였습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

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답 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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