울주군 웅촌면 은현리 전답 경매
울산지방법원 2025타경1428
| 소재지 | 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 920 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1428 울산지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 7,992만원 |
| 최저가 | 2억 8,416만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 "담뒤저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 중·소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하나 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 농경지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. |
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