양산시 덕계동 724-1 아파트 경매
울산지방법원 2025타경1520
| 소재지 | 경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 11층1105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1520 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치한 덕계대일아이브1차주건 축물 제1동 11층 1105호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층건물 중 11층 1105호(사용승인일 : 2019.06.18.) 로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 및 주차설비 등이 되 어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 건축물현황도에 의하면 발코니 확장형으로 추정됩니다. |
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