울주군 온산읍 덕신리 임야 경매
울산지방법원 2025타경1523
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 572-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1523 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 3,810만원 |
| 최저가 | 2억 3,667만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 '울산남울주소방서' 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 공히 부정형의 토지로서 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별 대책지역<환경정책기본법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2) : 공부상 지목은 '임야'이나 현황 주거나지상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) : 지상 소재 수목은 거래관행 및 평가목적을 감안하여 토지가액에 포함하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 없음. |
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