동구 방어동 122-2 대지 경매

울산지방법원 2025타경12245

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "동뫼산공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	완경사지대에 위치한 가장형의 토지로 주상나지임.
인접 도로상태	북측으로 중로한면, 동측으로 세로(가)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 ‘사진용지’와 같이 대상토지 지상에 제시외 건물 컨테이너 박스 1동이 소재하며 구조, 규모, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애됨이 없이 감정평가함.
기타참고사항(임대관계/기타)	`임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(울산광역시 동구 방어동 122-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.