동구 전하동 301-24 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12740
| 소재지 | 울산광역시 동구 전하동 301-24 전하현대홈타운 105동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12740 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북서측 인근에 위치하는 전하현대홈타운 105동 4층 401호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주변으로 중로 및 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [대표지번 전하동 301-24 기준] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-09)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(서라벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동측 하향 경사지대에 위치한 4필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. |
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