양산시 물금읍 증산리 답 경매
울산지방법원 2025타경12302
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 증산리 793-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12302 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 17억 8,776만원 |
| 최저가 | 12억 5,143만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 남폄마을회관 동남측 인근에 위치하며 북측으로는 농경지상태이고 서북측으로는 자연부락 및 일부 상가 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며 대중교통편은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가로 장방에 유사한 토지로 현황은 농경지로 이용하나 주거지로 전용이 가능한 주거나지입니다. |
| 인접 도로상태 | 폭 약3미터 정도의 농로에 접하나 기호(2)토지가 도로개설예정지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3):제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. |
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