울주군 상북면 지내리 전답 경매
울산지방법원 2025타경12629
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 1202-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12629 울산지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 4,749만원 |
| 최저가 | 8억 4,749만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 학교, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형의 토지로서, 건축허가 받은 후 미착공의 묵전 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에는 이동이 용이한 판넬조 농막(3.0m x 3.0m)이 소재하며, 인근 주민을 통한 탐문에서, 관계자가 공사를 위해 갖다 놓았다고 하는 바, 본 감정평가에서는 이동이 용이한 점을 고려하여 별도로 감정평가를 하지는 않았습니다.(후첨 사진용지 참조바랍니다.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 기준시점 현재 본건 토지 기호 1에는 세움터에서의 검색 및 관할 행정기관 (울산광역시 울주군 건축허가과)에 유선으로 문의한 결과, 건축허가가 있는 바, 자세한 건축허가내용은 재차 확인하시기 바랍니다. |
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