울주군 웅촌면 곡천리 단독주택 경매
울산지방법원 2025타경12630
| 소재지 | 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 558-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12630 울산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1,253만원 |
| 최저가 | 614만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 '웅촌초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 현황 도로임. 기호(3) : 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 연결되며, 본 건이 도로임. 기호(3) : 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 본 건이 일부 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2021-06-17), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | (2-1)목조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. (2-2)목조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 흙벽위 페인팅 등 마감, 내벽 : 흙벽, 벽지 등 마감, 창호 : 목재창임. |
| 이용상태 | 공히 주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기본적인 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3) : 공부상 지목 '대'이나 현황 '대' 및 일부 '도로'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) : 일부 지상 소재 수목은 평가목적 등을 감안하여 토지가액에 포함하였음. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1017 · 전답 · 최저 6억 5,803만원울산광역시 울주군 언양읍 구수리 810 · 답 · 최저 1억 3,950만원울산광역시 울주군 두서면 복안리 301 · 단독주택다가구 · 최저 1억 233만원울산광역시 울주군 두서면 복안리 866 · 다세대 · 최저 6,777만원울산광역시 울주군 서생면 진하리 78-6 진하썬힐하우스텔 12층1203호 · 아파트 · 최저 1억 2,400만원울산광역시 울주군 서생면 화산리 470 · 전답 · 최저 4억 4,386만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 558-1) 정보 보기 →
도로 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.