양산시 평산동 52-1 연립주택,다세대,빌라 경매
울산지방법원 2025타경12663
| 소재지 | 경상남도 양산시 평산동 52-1 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12663 울산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 9,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '평산초등학교' 남측 인근에 위치하는 현칭 '부경리더스' 2층 201로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교욱환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육 환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 2층 201호로서 외벽: 치장석 붙임, 스톤코트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대의 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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