동구 동부동 328 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경12966
| 소재지 | 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12966 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 3,533만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 동구 동부동 소재 "남목파출소" 북측 인근에 위치하는 구분건물 4층 402호이며, 주위는 각종근린생활시설, 시장, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측 및 북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건 내 4층 402호(사용승인일 : 1991.12.30.)로 서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 새시 창호. |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호 : 남목기원)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 건물의 외부표기는 그린코아로 되어 있습니다. |
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