울주군 두서면 인보리 대지,임야,전답 경매
울산지방법원 2025타경12837
| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 인보리 산192-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12837 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 19억 1,439만원 |
| 최저가 | 19억 1,439만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 두서면 인보리 상선필마을 북서측 근거리에 위치하며 주변은 산악지대로서 근거리에 기존부락 및 농경지가 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 시외곽지대에 소재하여 일반대중교통편은 상당히 불편합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 급경사지대이며 부정형 및 사다리형이며 일부는 정지되어 있으며 일부는 순수 자연림의 상테입니다. |
| 인접 도로상태 | 폭약3미터 정도의 임도가 개설되어 있으며 단지 내에 내부도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 초지<초지법> 기호(2,3,4,8) 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)… |
| 공부와의 차이 | 본건 목장용지는 현재 목장용지로 이용하지 않고 대체로 방치되어 있으며 일부는 임야이거나 임야화 진행중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(10) 및 기호(12)지상에 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 물건이 소재하며 다소 토지에 영향을 미칠 것으로 사료되어 별첨 감정명세표 상에 그 영향의 정도를 감안한 가격을 부기하였습니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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