양산시 덕계동 234-19 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2026타경116
| 소재지 | 경상남도 양산시 덕계동 234-19 대승하이아트2차 상가동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경116 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 <평산초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 덕계동 234-19:제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 덕계동 811-45:제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 102호, 104호, 105호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등임. |
| 이용상태 | 생활시설 및 구매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 구매시설, 생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음. |
경상남도 양산시 진행중 경매
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