북구 산하동 597 전답 경매

울산지방법원 2026타경423

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	울산광역시 북구 산하동 소재 "울산스포츠과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	완경사지대내의 사다리형의 평지로서, 전으로 이용하고 있습니다.
인접 도로상태	남동측으로 폭 약 2-3미터내외의 비포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 유원지(5호 유원지), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법> 토 지거래계약에관한허가구역(2026. 1. 1. ~ 2026. 12. 31.)
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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