중구 동동 113-1 단독주택다가구 경매
울산지방법원 2026타경10389
| 소재지 | 울산광역시 중구 동동 113-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10389 울산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 713만원 |
| 최저가 | 1억 4,499만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 중구 동동 소재 ‘한국폴리텍7대학 울산캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향의 완경사지로 사다리형에 가까운 토지이며, 주택의 부지 및 일부 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 세로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-12-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층으로 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. |
| 이용상태 | 주택으로 * 지하 : 대피소(현황 주택(공실)) * 1~2층 : 주택으로 각각 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 ‘도로’로 이용 중에 있어 이를 감안하여 토지를 감정평가하였으며, 정확한 도로의 면적 및 위치 등은 현황 측량을 요하오니 경매 진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. / 본건 지하1층은 일반건축물대장상 용도가 ‘대피소’이나 현황은 ‘주택(공실)’으로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표를 참조 바랍니다. |
울산광역시 중구 진행중 경매
울산광역시 중구 서동 602-3 · 대지,임야,전답 · 최저 23억 8,217만원울산광역시 중구 남외동 57-9 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 1,416만원울산광역시 중구 유곡동 69 울산유곡푸르지오 104동 11층1101호 · 아파트 · 최저 6억 300만원울산광역시 중구 태화강국가정원길 165 1층102호 · 연립주택 · 최저 1억 290만원울산광역시 중구 성안동 392-13 · 대지 · 최저 25억 3,117만원울산광역시 중구 성안동 산339-10 · 임야 · 최저 3,969만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 중구 동동 113-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.