울주군 온양읍 동상리 임야 경매
울산지방법원 2026타경10411
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 85 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10411 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8,174만원 |
| 최저가 | 5,722만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리에 소재하는 부동산으로 "하서마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 알반적 교통상황은 시외곽지역으로 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 연번 1]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임. 연번 2]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임. |
| 인접 도로상태 | 2필지 공히 지적도상 맹지에 해당하며, 인접 필지를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번 1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-07-02)<하천법>, 하천구역(2024-08-29)<하천법>. 연번 2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(202… |
| 공부와의 차이 | 연번 1]: 토지대장상 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '묵전'임. 연번 2]: 토지대장상 지목 '전'이나, 현황 '묵전'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 매각지분 김종관 지분 4분의1 전부를 감정평가의 대상으로 함. |
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