양산시 물금읍 범어리 아파트 경매
울산지방법원 2026타경10556
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-12 우미린아파트 106동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10556 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '성산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 우미린아파트 106동 5층 504호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지주변 가로망상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2026-02- 02)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 28층건 중 5층 504호로서 외 벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며 지역난방임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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