남구 용호동 296-7 아파트 경매
동부지원 2025타경525
| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 296-7 동보파크맨션 5층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경525 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 4,974만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '백운초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 오피스텔, 기존주택, 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 교육환경보호구역(2025-04-29), 상대보호구역(2016-07-05)(백운초등학교), 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 602호로서(사용승인: 1985.12.21) - 외벽: 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 샷시 및 목재 이중창호마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음. |
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