기장군 일광읍 삼성리 근린생활시설 경매

동부지원 2025타경571

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 “해빛초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	ㅡ
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감, 창호 : 페어글래스창 등 구조임.
이용상태	기호(가~라) : 근린생활시설임. 기호(마) : 근린생활시설("프리모")임. 기호(바) : 근린생활시설("(주)제이엘프레쉬")임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	ㅡ
제시외 물건	본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.