기장군 장안읍 명례리 전답 경매

동부지원 2025타경683

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 대명마을 동측, 명례일반산업단지 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재해 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태	부정형의 지목 전인 토지로 현장 조사일 현재 일부 경작, 대부분 묵전 상태입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합니다.

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