해운대구 반여동 1660 아파트 경매

동부지원 2025타경747

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북동측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 건물 내 22층 2203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 소화전설비, 엘리베이트시설 및 도시가스에 의한 개별 난방시설이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	북서하향의 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

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