기장군 일광읍 삼성리 아파트 경매

동부지원 2025타경772

소재지	부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 6층601호
사건번호	2025타경772 동부지원
물건종류	아파트
감정가	3억 1,000만원
최저가	2억 1,700만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 주택지대으로서, 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
토지형상/이용상태	동측으로 중로와 접함.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 105동 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 :벽지도배 마감 등 창호 :삿시창 구조 등임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

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