수영구 민락동 146-33 도로 경매

동부지원 2025타경786

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 민안초등학교의 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역과 민락역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 3미터 내외의 골목도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역(2022-09-07)(민락2재개발정비구역), 상대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-09-07)<도시 및 주거환경정비법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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