남구 감만동 245 아파트 경매
동부지원 2025타경810
| 소재지 | 부산광역시 남구 감만동 245 1동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경810 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 7,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 감만현대아파트사거리 북동측 인근에 위치한 (현지호칭 : 삼화맨션(삼화아파트)) 1동 1층 103호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독 주택 및 인근의 공장들로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스정류소가 인근에 있어 대중 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 3~4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2017-08-09)(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29. ), 상대보호구역(2016-07-05)(선화유치원), 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼 스)), 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지). |
| 건물의 구조 | 철근 콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 103호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재경보기, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 남하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상에 주차장 있음. |
부산광역시 남구 진행중 경매
부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층803호 · 아파트 · 최저 9,000만원부산광역시 남구 문현동 815 한일오피스텔 16층1615호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,600만원부산광역시 남구 문현동 1244 문현경동리인아파트 101동 2층203호 · 아파트 · 최저 4억 1,000만원부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 103동 13층1311호 · 아파트 · 최저 2억 2,400만원부산광역시 남구 문현동 산87-2 대성아파트 씨동 2층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,000만원부산광역시 남구 문현동 1250 대연양우내안애퍼스트 근린생활시설2동 지5층근생2-8호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 7,310만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 감만동 245) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.