해운대구 우동 1506 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2025타경857
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1506 센텀스퀘어 31층3101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경857 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 3,400만원 |
| 최저가 | 5억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘벡스코 제2전시장’ 북서측 인근에 위치하는 센텀 스퀘어 제31층 제3101호로서, 주위는 초고층 오피스텔, 각종 근린생활시설, 벡스코 등으로 형성되어 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 센텀시티역 및 벡스코역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구미분류(방화지구), 제1종지구단위계획구역(센텀시티지구단위계획 구역), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 (2025-08-13)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 38층 건물 내 제31층 제3101호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감, 창 호 : 시스템창호. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 개별 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 우동 1507 트럼프월드센텀2 38층비3801호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 17억 6,000만원부산광역시 해운대구 중동 1821 달맞이유림노르웨이숲 103동 8층803호 · 아파트 · 최저 4억 2,490만원부산광역시 해운대구 좌동 1476-1 해운대베르나움 5층에이509호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3,332만원부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 102동 1층101호 · 아파트 · 최저 4억 1,000만원부산광역시 해운대구 반여동 1682 해운대센텀트루엘1단지 102동 14층1402호 · 아파트 · 최저 3억 1,920만원부산광역시 해운대구 중동 1504-5 마리나빌라 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 우동 1506) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.