해운대구 중동 1504-5 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경891
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1504-5 마리나빌라 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경891 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억원 |
| 최저가 | 5억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 북측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로가 소재하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-08-20), 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역 (중동2지구단위계획구역(최초2000.4.14)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 미장용 타일붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 개별난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 전반적으로 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지를 공동주택용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음. |
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