남구 문현동 산87-2 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경869
| 소재지 | 부산광역시 남구 문현동 산87-2 대성아파트 씨동 2층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경869 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '문현여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통 인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 북측 인근 문현로에 일반버스 정류장이 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터 폭의 막다른 도로 와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-01-10) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 1: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층건 내 2층 502호로서 (사용승인일: 1979.09.28), 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창구조임. |
| 이용상태 | 공동주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 다소 고지에 형성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음. |
부산광역시 남구 진행중 경매
부산광역시 남구 오륙도로 85 107동 25층2503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 아파트 · 최저 9억 400만원부산광역시 해운대구 센텀3로 20 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 숙박시설 · 최저 4억 2,000만원부산광역시 해운대구 센텀동로 26 11층비-1105호 (우동,포레나 센텀시티) · 아파트 · 최저 8억 5,120만원부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 2층201호 (중원타워) · 근린생활시설 · 최저 1억 6,841만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 문현동 산87-2) 정보 보기 →
임야 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.