남구 대연동 255-1 아파트 경매
동부지원 2025타경5058
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 255-1 장백장미타워아파트 102동 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5058 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '대남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로 개설되어 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상25층건 (사용승인일 : 1996.02.12) 내 5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(아파트)이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다. |
부산광역시 남구 진행중 경매
부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 7층701호 · 오피스텔 · 최저 2,488만원부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 11층1101호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,900만원부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 11층1102호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,320만원부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 11층1103호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,320만원부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 11층1104호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,320만원부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 11층1105호 · 오피스텔 · 최저 1억 990만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 대연동 255-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.