기장군 기장읍 청강리 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2025타경5345
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5345 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장종합사회복지관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층건 내 제10층 제1002호로서, 외 벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) : 공부상 주거형 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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