남구 감만동 500-2 오피스텔 경매
동부지원 2025타경5355
| 소재지 | 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 6층613호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5355 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 5,635만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재"동항초등학교"남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 6층 613호로서,주위는 아파트단지,중소규모의 공동주택,단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약15미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역. 가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>,상대보호구역(2017-12-07) (동항초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 6층 613호로서 외벽 : 석재붙임 및 콘크리트벽위 페인팅마감등. 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지대내 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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