수영구 광안동 744-18 아파트 경매
동부지원 2025타경5571
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 744-18 월드파크 2동 15층1501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5571 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 9,192만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선'광안역' 남서측 인근에 위치하는 월드파크 2동 15층 1501호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 '광안역'이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지는 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(2015-03-11)(부고 제2011호-210호에 미반영 되어 금회 반영)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 110m, 최고높이 155m))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 15층 1501호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅등, 내벽: 벽지 마감등, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트, 도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
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