해운대구 중동 1818 아파트 경매
동부지원 2025타경5828
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-201동 27층2705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5828 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 14억 4,000만원 |
| 최저가 | 10억 800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '동백초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 도시철도2호선 '장산역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있으며, 단지내 주차장시설을 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 중동 1817번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 중동 1818번지 :… |
| 건물의 구조 | 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건내(티-201동) 27층 2705호로서, 외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등 창호: 페이글라스창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 잇음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 '아파트'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
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