해운대구 좌동 1412 아파트 경매
동부지원 2025타경5928
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1412 동부아파트 110동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5928 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 1,100만원 |
| 최저가 | 7억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘상당초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 동부아파트 110동 8층 804호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 신해운대역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물(110동) 내 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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