수영구 광안동 1046-16 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경5874
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 1046-16 광안동하나그린빌 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5874 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '동수영중학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 도시철도 2·3호선 환승역인'수영역' 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 4미터, 북동측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트슬래지붕 5층 건물인 광안동하나그린빌 내 3층 302호로서 외 벽: 드라이비트 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 대세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 동하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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