해운대구 중동 1533-8 아파트 경매
동부지원 2025타경6066
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1533-8 엘리트빌라 3층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6066 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 700만원 |
| 최저가 | 3억 5,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 동측 인근에 위치한 엘리트빌라 3층 502호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 관광명소인 해운대 달맞이길 인근에 위치하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고, 도시철도2호선 장산역이 직선거리 약1㎞미터 지점에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 약 10미터 내외, 서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물내 3층 502호로서, 외 벽 : 치장 석재붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트) 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동하향의 경사지대내 조성된 사다리형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 본건 토지의 지반 격차로 인하여 본건 2호라인 3층 기준으로 1호라인은 5층, 3호 라인은 1층에 해당합니다. |
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