해운대구 우동 1007-16 아파트 경매
동부지원 2025타경6100
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1007-16 대우동삼아파트 101동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6100 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 3,900만원 |
| 최저가 | 9억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 북서측 인근에 위치하는 대우 동삼아파트 101동 5층 503호로서 부근은 아파트단지 및 단지내상가, 각급 학교 등 의로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 벡스코역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 10m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1 : 준주거지역 , 도로(도로)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>. 2 : 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근 콘콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 503호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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