수영구 광안동 744-12 아파트 경매
동부지원 2025타경6101
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 744-12 이린타워 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6101 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 부산수영중학교 동측 인근에 위치하는 이린타워 3층 301호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-11)(부고 제2011-210호에 미반영되어 금회 반영)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 110m, 최고높이 155m))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 주상용 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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