수영구 광안동 569-18 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경6312
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 569-18 해피투게더 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6312 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,506만원 |
| 최저가 | 1억 7,506만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립다세대 및 아파트 등으로 형성되어 있는바 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 부산지하철 2호선 '광안역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 동측으로 세로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택) 임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 동하향한 완경사지내 대체로 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 후첨 ‘호별배치도’및‘사진용지’와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)(샷시조 판넬지붕 발코니 등)이 소재하나, 본건 401호의 부합물 및 종물로 보이며 별도로 그 가액을 표기하였으니 참고하시기 바랍니다. |
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